„Für erfolgreiche Arbeit ist nicht die Idee, sondern die Qualität der Umsetzung entscheidend.“

Kapeha Real Estate GmbH & Co. KG

Vollumfängliches Asset Management Immobilien auch für Dritte im Rahmen eines Beratervertrages
Verkauf von Immobilien aus div. NPL-Portfolios zwischen € 0,1 Mio. – € 150,0 Mio. sowie Steuerung externer Dienstleister
Führung und Koordination von Vertragsverhandlungen für nationale und internationale Kunden
Erstellung analytischer Wirtschaftlichkeitsberechnungen anhand von bspw. DCF-Modellen
Neu- und Anschlussvermietung inklusive eigenständige Vertragsverhandlung und -abschluss sowie Verfolgung von Mietverträgen und Nachträgen
Sicherstellung der Mieterbetreuung, direkte Kontaktpflege zu den Mietern sowie Steuerung externer Asset- und Property Manager, Maklern
Analyse des Einzelhandelsumfeldes und der städtebaulichen Komponenten.
Feststellung der Vermietungskonditionen im Hinblick auf Flächenangebot, Vertragslaufzeit, Mietzinshöhe, Indexvereinbarungen.
Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken Einschließlich der Erstellung eines Wertgutachtens.

Sicherstellung der Mieterbetreuung, direkte Kontaktpflege zu den Mietern sowie Steuerung externer Asset- und Property Manager, Maklern.
Erarbeitung von objektbezogenen Strategien sowie Wahrung und Optimierung der nachhaltigen Bestands-entwicklung: Vermietungs- und Nutzungskonzept, wertsteigernde Maßnahmen wie An- und Umbau, Erweiterung, Sanierung usw.
Erstellung, Wirtschaftlichkeitsberechnung (Soll-/Ist-Analyse), Implementierung und Kontrolle von Businessplänen auf Objektebene in enger Zusammenarbeit mit dem Portfoliomanagement
Interdisziplinäre Zusammenarbeit mit den Real Estate Abteilungen wie Investment, Portfoliostrategie, Legal, Foreclosure
Aufnahme und Bewertung objektrelevanter Daten zu vermarktender Objekte im Hinblick auf Standort, Sichtbarkeit, verkehrliche und fußläufige Erreichbarkeit, eventuell zusätzliche Agglomeration weiter Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben.
Überarbeitung von Raumplanungen mit dem Ziel der Flächen-Optimierung in Abstimmung mit den Auftraggebern und den Mietinteressenten.

Unsere Dienstleistungen

Asset-Management vom Profi: Lassen Sie Ihr Portfolio von uns betreuen und optimieren.

Von der Akquise, über die Vermietung bis hin zum Verkauf einer Immobilie: Wir beraten Sie bei allen Aspekten.

Professionelle Beratung bei betriebswirtschaftlichen Problemen. Sprechen Sie uns einfach an.

Vermittlung von Immobilien jeglicher Art mit dem Schwerpunkt Gewerbeimmobilien.